Blog do Imóveis Litoral Catarinense

1º Simpósio Catarinense do Mercado Imobiliário

blog — Mon, 12 Jul 2010 19:13:22 +0000

1º Simpósio Catarinense do Mercado Imobiliário tem como objetivo reunir todo o segmento imobiliário de Santa Catarina.
O público esperado é de aproximadamente 300 pessoas, que estarão reunidas na ACIJ, nos dias 16 e 17 de julho, buscando por meio de debates e palestras, as soluções para atuar neste mercado de forma mais profissional e ainda mais competitiva.
Um evento com a perspectiva de atualização, capacitação e fortalecimento do corretor e de todo segmento.
O 1º Simpósio será promovido pelo Núcleo de Imobiliárias da ACIJ, Associação Empresarial de Joinville, que completa em 2011, 100 anos de história, conta com 1450 empresas associadas aproximadamente, entre indústria, prestadores de serviço e comércio.
O Núcleo de Imobiliárias tem como objetivo reunir os proprietários das Imobiliárias da cidade para discutir e defender os interesses principalmente dos processos imobiliários junto a órgãos públicos e cartórios/tabelionatos de notas.
http://www.acij.com.br/simposio

Hestia inaugura praça em Itajaí

blog — Thu, 17 Jun 2010 18:23:46 +0000

O prefeito de Itajaí, Jandir Bellini, e o diretor-presidente da Hestia Construções e Empreendimentos, Gustavo Selig, inauguram nesta quinta-feira (17), às 19h30, a revitalização da Praça Evandro do Nascimento, no Bairro Dom Bosco. De acordo com Selig, foram investidos aproximadamente R$ 40 mil em recursos da própria empresa para a realização de melhorias no local.
Os serviços compreenderam novo paisagismo, com a construção de pórticos e colunas gregas, implantação de calçadas com guia para cegos, instalação de bancos e lixeiras e plantio de árvores, grama e flores. O projeto foi elaborado pela Hestia e a aprovação, bem como a supervisão e fiscalização dos trabalhos, feita pela prefeitura municipal, por meio da Secretaria de Urbanismo.
“Além de integrar uma área pública à comunidade, principal beneficiária, queremos assegurar que viemos para ficar. A empresa está engajada e participando ativamente do crescimento e do desenvolvimento do bairro que escolhemos para implantar nosso empreendimento”, destaca o diretor-presidente da Hestia. Selig diz ainda que a obra “é um presente da empresa para a cidade em comemoração aos seus 150 anos de fundação”.
A construtora e incorporadora também será responsável pela manutenção da praça e de seus equipamentos, à exceção dos aparelhos de ginástica, estes instalados pela prefeitura e de responsabilidade do órgão público. O convênio entre a Hestia e a prefeitura de Itajaí, para adoção da Praça Evandro do Nascimento pela empresa, foi assinado em abril deste ano.

CRECI/SC participa do II Encontro Brasileiro de Corretores de Imóveis

blog — Mon, 14 Jun 2010 18:13:32 +0000

A Diretoria do CRECI/SC participou, no último dia 27 e 28, do II Enbraci – Encontro Brasileiro de Corretores de Imóveis – realizado em Brasília. Organizado pelo Sistema COFECI/CRECI, o evento teve o objetivo de mobilizar e sensibilizar o mercado imobiliário em prol da profissão do corretor de imóveis e também apresentar oportunidades de ganhos financeiros e institucionais aos corretores de imóveis do Brasil.
O presidente do CRECI/SC, C.I Carlos Beims, participou do Encontro, juntamente com o Diretor Secretário do CRECI/SC, C.I Carlos Roberto Garcia; o Diretor Tesoureiro, C.I Silvério Simoni; o Diretor 2º Secretário, C.I Heitor Maximiliano Wazlawick; o Diretor 2º Tesoureiro, C.I Alsivan João Madeira; o Diretor de Loteamento e Parcelamento do Solo, C.I Ademir Roque Sander e a Assessora de Comunicação, Michelle Ramos.
Durante os dois dias de encontro foram discutidos diversos assuntos, entre eles os avanços e dificuldades dos programas habitacionais do governo, enfatizando a importância do trabalho dos corretores de imóveis para o sucesso dessas ações.
A superintendente Nacional de Habitação da Caixa Econômica Federal, Maria Coury mencionou o trabalho essencial dos corretores de imóveis para que os programas habitacionais de governo sejam bem sucedidos.
João Teodoro da Silva, presidente do COFECI, comemorou o sucesso do evento. “Nossos objetivos foram rigorosamente cumpridos. Procuramos dar um novo formato aos debates, com temas que pudessem proporcionar expectativas de negócios. E o número de participantes foi bastante significativo.”

Fonte: Assessoria de Comunicação CRECI/SC

XXIII Conaci em Florianópolis

blog — Fri, 21 May 2010 19:18:12 +0000

Uma das principais capitais turísticas do País, Florianópolis, será o palco – de luxo – para a realização do XXIII CONACI (Congresso Nacional de Corretores de Imóveis), que acontecerá entre os dias 8 a 11/9, promoção da Fenaci (Federação Nacional dos Corretores de Imóveis) e realização do Sindimóveis-SC (Sindicato dos Corretores de Imóveis de Santa Catarina).
Mas, muito além de desfrutar das belezas e da hospitalidade que a ilha e seus habitantes oferecem, os Corretores de Imóveis que participarem deste que é considerado o maior evento da categoria no Brasil, terão a oportunidade de debaterem e discutirem, com as melhores cabeças pensantes do mercado, sobre as principais tendências e caminhos da indústria imobiliária nacional e internacional.
Neste aspecto, um dos principais temas desta edição do CONACI, dirá respeito à qualificação profissional dos Corretores de Imóveis, bem como sua inserção em um mercado de trabalho em escala global, uma necessidade destes novos tempos.
Não podemos nos esquecer, também, do papel fundamental que a realização do CONACI representa na reciclagem dos profissionais, na criação de novas redes de contatos e interesses, no intercâmbio de experiências e, principalmente, na sensação gostosa de rever velhas amizades construídas em edições anteriores do congresso.
Por tudo isso, amigo corretor de imóveis, não pense duas vezes: a sua participação no XXIII CONACI, além do prazer de estar em Florianópolis , cercado de bons amigos e profissionais competentes, a sua presença no congresso representa uma oportunidade única para se manter antenado com o que está acontecendo de mais importante em nosso segmento e no mercado imobiliário em todos os sentidos.

Fonte: www.conaci.com.br

Sustentabilidade em Florianópolis

blog — Wed, 05 May 2010 19:32:57 +0000

O cosmopolitismo de Florianópolis, que a cada dia atrai moradores vindos de várias cidades e países, tem criado uma situação curiosa. Regiões que até recentemente eram ocupadas de forma desorganizada, começam a receber empreendimentos que apostam em diferenciais sustentáveis. Mais do que proporcionar o melhor para as pessoas e para o meio ambiente, na prática sustentabilidade significa promover a exploração de áreas ou o uso dos recursos do planeta de forma a prejudicar o menos possível o equilíbrio entre o meio ambiente, as comunidades humanas e toda a biosfera que dele dependem para existir.
Os investimentos em projetos imobiliários que atendam os parâmetros ecologicamente corretos começaram a se multiplicar e se espalhar por diversos lugares. Com o objetivo de manter a força vital e a capacidade de regenerar o meio ambiente, mesmo diante da ação contínua e da presença atuante da mão humana, as iniciativas apostam pesado em estruturas que priorizam a sustentabilidade. Segundo José Furtado, vice-presidente da área de incorporadoras e loteadoras do SECOVI Florianópolis/Tubarão, essas iniciativas ajudam no crescimento ordenado nas cidades.
Qual a importância de produzir projetos urbanísticos sustentáveis? O desenvolvimento sustentável é fundamental, pois com esses projetos teremos um crescimento ordenado nas cidades e um maior cuidado com o meio ambiente.
O que pode ser considerado um projeto sustentável? O SECOVI considera que todo parcelamento de solo que siga as leis municipais, estaduais e federais, e também trate com responsabilidade a qualidade de sua urbanização, sejam projetos sustentáveis. É claro que temos projetos mais sustentáveis e empreendedores que acrescentam em seus projetos urbanizações não exigidas pela legislação, trazendo assim maior qualidade de vida aos moradores.
O governo investe nesse tipo de empreendimento? Como? Não, no nosso segmento, o de parcelamento de solo, pouco o Governo faz em relação a financiamentos ou incentivos fiscais, pior que isso cada vez burocratiza mais e também restringe mais, criando no dia-a-dia, novas leis e novas regras. Os recursos em quase sua totalidade vêm dos empreendedores, ou seja, recursos próprios.
Qual a maior dificuldade enfrentada ao se construir esse tipo de projeto? A burocracia, a falta de financiamentos e a falta de incentivo fiscal. O Loteador é um empreendedor de coragem, pois trabalha com recursos próprios, enfrenta uma enxurrada de leis, de impostos, e ainda a insegurança jurídica que assola o País.
Como o Sindicato vê esse tipo de iniciativa? Qual o papel da entidade? O SECOVI é parceiro e apóia todo o parcelamento de solo que siga os trâmites legais necessários para a sua aprovação e execução e também aqueles que acrescentem em seus projetos equipamentos ou urbanizações que tragam qualidade de vida a seus clientes e ao meio ambiente. O papel do Sindicato é acompanhar no dia a dia, a legislação, as ações que prejudiquem o setor e, orientar e informar os empreendedores o que está acontecendo no segmento.

Fonte: Secovi Florianópolis

Financiamento habitacional pela Caixa cresce 126% até abril

blog — Wed, 28 Apr 2010 19:23:22 +0000

Banco emprestou R$ 19,6 bilhões para 323 mil famílias.
Caixa, que tem 70% do mercado, quer emprestar R$ 60 bilhões em 2010.

Caixa Econômica Federal informou nesta quarta-feira (28) que bateu um novo recorde na concessão de financiamento habitacional. De janeiro a 23 de abril, o banco emprestou o montante de R$ 19,6 bilhões, uma alta de 126% em relação ao mesmo período de 2009, quando foram liberados R$ 8,7 bilhões.
Ao todo, de acordo com a Caixa, 323.268 famílias obtiveram empréstimo para a compra da casa própria, quantidade 71% superior ao mesmo período do ano passado, quando 134.636 unidades foram financiadas.
“Este ano, em menos de quatro meses, já superamos a contratação de todo o ano de 2007, que era também recorde de contratação até então. Com o feirão (…) vamos bater novo recorde de crédito imobiliário”, afirmou o vice-presidente de Governo da Caixa, Jorge Hereda, durante a apresentação dos dados em São Paulo.
Segundo Hereda, houve recorde histórico no número de imóveis novos vendidos no Brasil, que chegaram a 600 mil unidades no ano passado.
“Só no programa Minha Casa, Minha Vida, foram mais de 275 mil. Se você verificar a contratação de imóveis no Brasil desde o tempo do BNH, você vai observar que é a maior contratação da história”, afirmou.
O banco, que detém 73% do mercado de financiamento habitacional, informou que a previsão para 2010 é emprestar até R$ 60 bilhões ante os R$ 47 bilhões registrados no ano passado.
Segundo Hereda, a Caixa tem conseguido manter o percentual de participação de mercado mesmo com o crescimento dos bancos privados, o que reflete o aumento no ritmo de expansão do mercado . “Todo o mercado cresceu, inclusive os bancos privados. É uma coisa muito boa o que esta acontecendo.”

Minha Casa, Minha Vida
De acordo com a Caixa, a concessão de empréstimos dentro do programa “Minha Casa, Minha Vida” atingiu 417.814 contratos até 26 de abril. Ao todo, o banco recebeu 836.415 propostas de empreendimentos habitacionais no programa, sendo que 486.821 foram voltados ao público de baixa renda – de zero a três salários mínimos.

Fonte: Ligia Guimarães
Do G1, em São Paulo

Lançamento sustentável em Balneário Camboriú

blog — Wed, 14 Apr 2010 18:33:45 +0000

O lançamento Torre de Capra Residencial localizado em Balneário Camboriú, umas das praias mais movimentadas do litoral catarinense é o segundo imóvel com princípios de sustentabilidade ambiental do estado. A captação e armazenamento da água da chuva, os materiais redutores de consumo energético, projetos especiais considerando redução máxima do uso de água e energia são alguns métodos utilizados para que esse empreendimento seja um exemplo de sustentabilidade. Em parceira com a AMR Negócios Imobiliários o empreendimento já está a venda e está localizado há poucos metros da avenida Brasil.

1º Salão Imobiliário em Itajaí

blog — Tue, 13 Apr 2010 19:39:15 +0000

Sinduscon organiza o 1º Salão Imobiliário em Itajaí.
Com praticamente todos os estandes vendidos, o Sinduscon Itajaí já comemora o lançamento da primeira edição do Salão Imobiliário em Itajaí. O evento acontecerá de 23 de abril a 02 de maio, no Centro de Eventos da Marejada, em Itajaí, e englobará expositores das mais variadas áreas da construção civil e serviços periféricos ao mercado de imóveis da Região Norte de Santa Catarina.
O evento fará parte das comemorações do aniversário de 150 anos da cidade. Um grande evento que conta com o apoio da Secretária de Desenvolvimento Econômico de Itajaí. Durante o lançamento do Salão, em dezembro, a secretária Rogéria Santos de Gregório esteve presente ao salão e garantiu apoio ao evento, que pretende ser um espaço para apresentar o que Itajaí e região tem de melhor no mercado imobiliário.
Segundo o presidente do Sinduscon, José Carlos Santos Leal, o objetivo também é dar acesso aos consumidores ao consumo de bens e serviços, além de oferecer e reafirmar a intenção do consumidor em investir em imóveis na cidade e região, mostrando que investir em imóveis é, cada vez mais, uma boa oportunidade.
Para garantir a realização do evento, uma grande estrutura será montado no centro de eventos. Serão 30 expositores numa área de 2.421 metros quadrados, com estacionamento para mil veículos e com um público estimado de 5 mil pessoas. A entrada será gratuita. “Queremos montar um evento marcante, tanto para a cidade de Itajaí quando para os empreendedores que apresentarem seus negócios no Salão Imobiliário”, destacou o presidente da comissão organizadora do salão e empresário da construção civil, Luiz Alves Mendes.

Fote: Sinduscon Itajaí

Banco do Brasil define estratégia para o “Minha Casa, Minha Vida”

blog — Tue, 23 Mar 2010 18:51:44 +0000

O Banco do Brasil definiu sua estratégia para participar do Programa “Minha Casa, Minha Vida” do Governo Federal, que vai facilitar a aquisição da moradia própria para famílias de menor renda. A meta é a construção de um milhão de unidades em todo o país até 2011. Para contribuir com o objetivo do Programa, o BB vai oferecer linhas de crédito para financiamento à produção de novas unidades, com a destinação de recursos para a pessoa jurídica (PJ) e o financiamento da aquisição de imóveis novos pela pessoa física, com recursos do FGTS.
“O Banco do Brasil já tem autorização para utilizar o repasse de R$ 500 milhões do FGTS. Esse recurso será utilizado para a atuação no âmbito do “Minha Casa, Minha Vida”, além dos programas tradicionais de aplicação do Fundo”, afirmou Antonio Francisco de Lima Neto, presidente do BB. O Banco vai elaborar novo modelo de negócio para a contratação de operações de crédito imobiliário para se adaptar ao Programa do Governo Federal.
O BB vai operar exclusivamente com imóveis novos para o público com faixa de renda acima de três e até 10 salários mínimos, com preferência para aquelas unidades originadas de financiamentos destinados à produção. Estima-se que, nessa faixa de renda, exista um público-alvo de quatro milhões de pessoas, na base de clientes do BB.
O modelo de negócio para a atuação no Programa “Minha Casa, Minha Vida” prevê ainda que o Banco do Brasil firme parcerias com empresas especializadas no crédito imobiliário para o segmento de negócios com a pessoa física. Essas empresas parceiras ficariam responsáveis pela originação dos negócios com o crédito imobiliário, além do estudo da operação e sua contratação depois que o Banco aprovar o financiamento.

Fonte: site Banco do Brasil

Segunda edição do Enbraci

blog — Wed, 17 Mar 2010 18:58:21 +0000

A segunda edição do Enbraci (Encontro Brasileiro de Corretores de Imóveis) vai acontecer nos dias 27 e 28 de maio, no Centro de Eventos Brasil 21, em Brasília. Na ocasião, em paralelo, haverá também o I Mercosul Imóveis, evento de caráter internacional que irá apresentar um panorama do mercado imobiliário no Cone Sul.
O objetivo do encontro é reunir cerca de 1,5 mil corretores para o intercâmbio de informações e o debate com personalidades que formulam políticas para o segmento.
“A realização de mais uma edição do Enbraci faz parte de nossa política de reciclagem e aperfeiçoamento técnico-profissional para o corretor de imóveis”, antecipa o presidente do Cofeci, João Teodoro da Silva. Na pauta de conferências, temas como “Baixa Renda e os Programas de Governo como Oportunidades de Negócios”, “Mercado Hoteleiro e Imobiliário-Turístico e a Copa de 2014”, “Extinção ou Defesa do Laudêmio de Marinha”, entre outros.

Fonte: Cofeci